УТВЕРЖДЕН
на общем собрании членов
садоводческого некоммерческого партнерства
Протокол от 26 мая 2018 г.
УСТАВ
САДОВОДЧЕСКОГО
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА
"А Г Р О Л Е С"
Новосибирская область, Искитимский район
-
ОГЛАВЛЕНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ..............................................................................................................................2
2. ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ, ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПАРТНЕРСТВА .......................................3
3. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ ....................................................................................................................4
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА ......................................................................................5
5. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА...........................................................................7
6. ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ .............................................................................................10
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ И ЧЛЕНОВ ЕГО ПРАВЛЕНИЯ ...........................................12
8. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-
9. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ...............................................................................13
10. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА ............................................................................................................14
11. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА. ............................................................................................14
ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ В ПАРТНЕРСТВЕ. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА ..............................................14
12. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПАРТНЕРСТВА ....................................................................................................16
13. УЧАСТИЕ ПАРТНЕРСТВА В АССОЦИАЦИЯХ (СОЮЗАХ) ...........................................................................17
14. КОЛЛЕКТИВНЫЕ РАБОТЫ В ПАРТНЕРСТВЕ ............................................................................................17
15. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА ...........................................................................................................17
16. ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА ................................................................................................................18
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Садоводческое некоммерческое партнерство "Агролес", именуемое в дальнейшем "Партнерство", является основанной на добровольном членстве некоммерческой организацией, созданной в целях реализации ее членами своих прав на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.
1.2. Партнерство образовано в организационно-
Полное наименование Партнерства на русском языке: Садоводческое некоммерческое партнерство "Агролес", сокращенное наименование на русском языке: СНП "Агролес".
1.3. Партнерство вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации.
1.4. Место нахождения Партнерства: Мичуринский сельсовет Искитимского района Новосибирской области Российской Федерации.
1.5. Партнерство считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-
1.6. Партнерство создается без ограничения срока деятельности.
1.7. Партнерство имеет круглую печать с полным наименованием Партнерства на русском языке, штампы и бланки со своим наименованием.
1.8. Требования устава Партнерства обязательны для исполнения всеми органами Партнерства и его членами. Решения органов управления Партнерством не могут противоречить уставу.
1.9. Партнерство является собственником своего имущества. Партнерство отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное Партнерством на взносы его членов, является собственностью Партнерства как юридического лица.
1.10. Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам.
2. ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ, ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПАРТНЕРСТВА
2.1. Партнерство создано для реализации прав его членов на получение и оформление садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.
2.2. Партнерство осуществляет вид деятельности: услуги по управлению эксплуатацией нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе.
2.3. Предметом деятельности Партнерства является удовлетворение потребностей своих членов, связанных с реализацией прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми земельными участками, защита их прав и законных интересов, разрешение споров и конфликтов, оказание юридической помощи.
В соответствии с предметом деятельности Партнерства основными целями и задачами его являются:
2.3.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Партнерства.
2.3.2. Организация и ведение учета членства, количества садовых участков и контроль использования участков по целевому назначению.
2.3.3. Обеспечение согласия членов владельцев садовых земельных участков о нормах общежития, о порядке реализации ими своих прав в отношении имущества общего пользования.
2.3.4. Организация обеспечения коммунальными услугами (электро, водо, газоснабжение, вывоз мусора, благоустройство и содержание в хорошем состоянии дорог общего пользования и т.п.) владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг.
2.3.5. Организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества общего пользования.
2.3.6. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Партнерства.
2.3.7. Обеспечение соблюдения членами -
2.3.8. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов Партнерства -
2.3.9. Представление общих интересов членов Партнерства в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах.
2.3.10. Решение иных вопросов текущей жизни Партнерства, направленных на содействие членам Партнерства и членам их семей в организации выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур (реализация высокопродуктивных саженцев, выращивание и реализация рассады овощей и цветов и т.п.), в организации взаимного обмена (купли-
2.3.11. Обеспечение поставок по заказам членов Партнерства строительных материалов, саженцев, семян, садоводческих принадлежностей и инвентаря.
2.3.12. При необходимости создаёт тепличное хозяйство, плодовые в овощные хранилища, мастерские по ремонту техники и инвентаря Партнерства и его членов, пасеку, животноводческое хозяйство, производство по переработке овощей и фруктов, продуктов животноводства и пчеловодства и другие хозяйственные подразделения для достижения целей и задач Партнерства.
2.3.13. Помощь и содействие в организации страхования от пожара движимого и недвижимого имущества на садовых участках членов Партнерства.
2.4. Отдельные виды деятельности могут осуществляться Партнерством только на основании специальных разрешений (лицензий). Перечень этих видов деятельности определяется в Федеральном законе от 04.05.2011 N 99-
2.5. Партнерство как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания Партнерства, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в Партнерствах на вере в качестве вкладчика.
2.6. Партнерство может создать для осуществления предпринимательской деятельности хозяйственное общество или участвовать в таком обществе.
Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на предпринимательскую деятельность Партнерства.
2.7. В интересах достижения своих целей Партнерство вправе:
-
-
-
привлекать заемные средства;
-
-
-
-
-
3. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ
3.1. Членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Партнерства.
3.2. Членами Партнерства могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов Партнерства, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
3.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Партнерства. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые (огородные, дачные) земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4. Учредители Партнерства считаются принятыми в его члены с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в Партнерство принимаются в его члены общим собранием членов Партнерства на основании решения о принятии в члены вступающего, если вступающий является собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором земельного участка, расположенного в границах Партнерства, либо о принятии в члены вступающего с одновременным распределением ему земельного участка образуемого или образованного из земельного участка, предоставленного Партнерству.
3.5. Каждому члену Партнерства в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление Партнерства обязано выдать членскую книжку (или другой заменяющий ее документ). Дубликат утраченной членской книжки выдается за плату, установленную решением Правления, которая не может превышать размер вступительного взноса.
Для принятия в члены Партнерства заявитель не позднее одного рабочего дня до проведения общего собрания членов Партнерства, на котором может быть рассмотрен вопрос о принятии его в члены, подает в правление Партнерства заявление с указанием адреса места жительства заявителя, номеров телефонов для связи, адресом электронной почты (при наличии), с согласием соблюдать устав Партнерства и с просьбой о распределении ему земельного участка либо с приложением документов, подтверждающих право заявителя на земельный участок в границах Партнерства. Заявитель обязан уплатить вступительный взнос в размере, установленном общим собранием или правлением Партнерства. Наследники умершего члена Партнерства освобождаются от уплаты вступительного взноса.
За период со дня вступления во владение земельным участком и до проведения общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Партнерства, заявитель обязан уплачивать членские и целевые взносы в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Партнерства. В случае если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Партнерством, заявитель обеспечивает ее погашение. Неуплата указанной задолженности или вступительного, членских и целевых взносов заявителем может быть причиной принятия общим собранием решения об отказе в приеме его в члены Партнерства.
Рассмотрение заявлений о приеме в члены Партнерства осуществляется на ближайшем общем собрании членов Партнерства, повестка дня которого содержит вопрос о принятии новых членов. Правление представляет общему собранию список кандидатов на прием в члены Партнерства с информацией о соблюдении ими требований настоящего пункта Устава, а также о наличии или отсутствии оснований для приобретения ими членства, установленных законом. Заявления о приеме в члены, поданные в правление Партнерства позже установленного настоящим пунктом срока, и по которым по этой причине правлением не подготовлена информация, необходимая для решения вопроса о принятии заявителей в члены Партнерства, рассматриваются на следующем общем собрании членов Партнерства, повестка дня которого содержит вопрос о принятии новых членов.
3.6. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства в случаях:
-
-
-
-
-
3.7. Член Партнерства вправе по своему усмотрению добровольно выйти из Партнерства в любое время, на основании письменного заявления, адресованного Партнерству. Днем выхода считается день получения Партнерством указанного заявления.
3.8. Член Партнерства считается добровольно вышедшим из Партнерства, если в результате отчуждения им земельных участков в границах Партнерства или перехода прав на них другим лицам в результате отказа от права собственности или лишения его права собственности, в т.ч. на основании решения суда, у него не осталось во владении ни одного земельного участка в границах Партнерства, с соответствующей даты регистрации перехода права собственности на земельные участки.
3.10. Члены Партнерства не сохраняют прав на переданные Партнерству взносы.
3.11. Использование неприватизированных земельных участков, в отношении которых член Партнерства не является собственником, землепользователем, землевладельцем и арендатором, и распределенных ему на основании решения общего собрания членов Партнерства, неразрывно связано с его членством в Партнерстве. Исключение или добровольный выход из членов Партнерства лишает прежнего члена права владения и пользования неприватизированными и закрепленными за ним в результате распределения общим собранием членов Партнерства земельными участками и является основанием для принятия общим собранием членов Партнерства решения о распределении соответствующих земельных участков и закреплении их за вновь принятыми или действующими членами Партнерства.
3.12. Правление со дня исключения, добровольного выхода члена Партнерства или отказа общего собрания членов Партнерства в приеме в члены Партнерства заключает с таким лицом и являющимся правообладателем (т.е. собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором) земельного участка, расположенного в границах Партнерства, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования Партнерства за плату на условиях и в порядке, определенном общим собранием членов Партнерства. Если у правообладателя земельного участка имеется задолженность или переплата по установленным взносам в Партнерство, соответствующие суммы учитываются при определении суммы платежей по договору.
3.13. В Партнерстве создается и ведется реестр членов Партнерства. Реестр членов Партнерства содержит фамилию, имя и отчество (при наличии) каждого члена Партнерства; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом Партнерства могут быть получены сообщения; кадастровые, условные номера и адреса земельных участков, правообладателем которых является член Партнерства; паспортные данные члена Партнерства, сведения о его месте жительства и (или) месте пребывания; телефонные номера, по которым может осуществляться связь с членом Партнерства и могут направляться уведомления о проведении общих собраний и о наличии задолженности по уплате установленных взносов в Партнерстве.
Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов Партнерства, осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
3.14. Член Партнерства обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Партнерства сведения и своевременно информировать правление Партнерства об изменении указанных сведений.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА
4.1. Член Партнерства имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления Партнерства и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления Партнерства и его органа контроля;
3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять на собственном земельном участке в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-
5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
6) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
7) при ликвидации Партнерства получать причитающуюся долю после продажи имущества Партнерства;
8) обращаться в суд с требованием о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Партнерства либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов Партнерства;
9) добровольно выходить из Партнерства с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
10) безвозмездно пользоваться оказываемыми Партнерством услугами;
11) передавать Партнерству имущество или права пользования имуществом, нематериальные права;
12) знакомиться с бухгалтерской и иной документацией Партнерства в случае вхождения в состав органа контроля;
12.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью Партнерства, предусмотренными пунктом 10.3 настоящего Устава, и получать копии таких документов;
13) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
4.2. Член Партнерства обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерба земле как природному и хозяйственному объекту;
3) не нарушать права других членов Партнерства;
4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
5) своевременно уплачивать вступительный, членские, целевые и дополнительные взносы в размерах установленных общим собранием членов и правлением Партнерства.
Членские взносы член Партнерства обязан уплачивать ежегодно, за каждый календарный год, в срок не позднее 30 июня текущего года.
Целевые взносы, дополнительные взносы член Партнерства обязан уплачивать в сроки установленные соответственно общим собранием членов Партнерства, правлением Партнерства.
Вступительный взнос подлежит уплате не позднее даты общего собрания членов Партнерства, на котором принимается решение о принятии в члены Партнерства.
6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-
8) участвовать в мероприятиях, проводимых Партнерством;
9) участвовать в общих собраниях членов Партнерства;
10) выполнять решения общего собрания членов Партнерства или собрания уполномоченных и решения правления Партнерства;
10.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
11) представлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;
12) оказывать Партнерству содействие в его деятельности, соблюдать иные установленные законами и уставом требования.
4.3. Члены Партнерства вправе приступить к использованию земельных участков, распределенных им решением общего собрания членов Партнерства после их образования, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды.
4.4. Члены Партнерства могут иметь также иные права и нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными документами Партнерства, а также заключенными с Партнерством договорами.
5. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА.
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВА
5.1. Органами управления Партнерства являются общее собрание его членов (может проводиться в форме собрания уполномоченных), правление, председатель правления.
5.2. Общее собрание членов Партнерства является высшим органом управления. Любое упоминание общего собрания членов Партнерства в настоящем уставе имеет отношение к любой разрешенной форме его проведения, в том числе к собранию уполномоченных, если иное специально не оговорено или не установлено законом. При голосовании на общем собрании (при выборах уполномоченных) каждому члену Партнерства принадлежит один голос. При голосовании на общем собрании в форме собрания уполномоченных каждому уполномоченному принадлежит один голос.
5.3. Текущее руководство деятельностью Партнерства осуществляет правление, оно подотчетно общему собранию.
5.4. Уполномоченные Партнерства избираются из числа членов Партнерства и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Партнерства.
5.5. Уполномоченные избираются из числа членов Партнерства сроком шесть лет, на общем собрании, проводимом в форме личного присутствия членов Партнерства, посредством открытого голосования из числа его членов либо путем опросного голосования по утвержденным правлением Партнерства формам бюллетеней. Правление Партнерства формирует избирательные участки -
5.6. К исключительной компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав Партнерства и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены Партнерства и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления Партнерства, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства и досрочное прекращение их полномочий;
5) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
6) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Партнерства, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
7) утверждение внутренних регламентов Партнерства, в том числе ведения общего собрания членов Партнерства; деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Партнерства;
8) принятие решений о реорганизации или о ликвидации Партнерства, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
9) принятие решений о формировании и об использовании имущества Партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
10) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Партнерства;
11) утверждение приходно-
12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Партнерства;
15) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность Партнерства;
16) утверждение списков членов Партнерства;
17) распределение земельных участков образованных или образуемых в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного Партнерству, между членами Партнерства которым, в соответствии с земельным законодательством, земельные участки предоставляются в собственность или аренду без проведения торгов, либо бесплатно, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории. Решения по данному вопросу не могут приниматься общим собранием Партнерства, проводимым в форме собрания уполномоченных;
18) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории Партнерства.
Общее собрание членов Партнерства вправе рассматривать любые вопросы деятельности Партнерства и принимать по ним решения.
5.7. Общее собрание членов Партнерства созывается правлением Партнерства по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание членов Партнерства проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства.
Внеочередное общее собрание членов Партнерства по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления Партнерства или досрочном переизбрании членов правления Партнерства может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного порядка уведомления членов Партнерства о проведении этого собрания.
5.8. Правление Партнерства обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Партнерства либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства или об отказе в его проведении.
5.9. Правление Партнерства может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства в случае, если не соблюден установленный уставом Партнерства порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.
5.10. В случае принятия правлением Партнерства решения о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства указанное общее собрание членов Партнерства должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае если правление Партнерства приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства, оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) Партнерства или членов Партнерства либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Партнерства, о причинах отказа.
5.11. Отказ правления Партнерства в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства ревизионная комиссия (ревизор), члены Партнерства, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.
5.12. Для подготовки созыва общего собрания членов Партнерства правление на основании данных, имеющихся на дату принятия решения о созыве общего собрания, составляет список лиц, имеющих право на участие в общем собрании.
5.13. Уведомление членов Партнерства о проведении общего собрания осуществляется в письменной форме посредством публикации соответствующего сообщения на сайте Партнерства http://агролес54.рф и дополнительно может быть опубликовано в газете, распространяемой на территории города Бердска Новосибирской области и/или размещено на информационных щитах, расположенных на территории Партнерства.
5.14. Уведомление о проведении общего собрания членов Партнерства направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Партнерства должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
5.15. Общее собрание членов Партнерства правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Партнерства (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член Партнерства вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем Партнерства.
5.16. Председатель общего собрания членов Партнерства избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Партнерства.
5.17. Решения о внесении изменений в устав Партнерства и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов Партнерства, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Партнерства большинством в две трети голосов.
5.18. Другие решения общего собрания членов Партнерства принимаются простым большинством голосов.
5.19. На общих собраниях ведется протокол.
5.20. Решения общего собрания членов Партнерства доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения протокола общего собрания на сайте Партнерства.
5.21. Член Партнерства вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления, которые нарушают права и законные интересы члена Партнерства.
5.22. При необходимости решение общего собрания членов Партнерства может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
5.23. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются настоящим уставом и внутренним регламентом Партнерства о проведении заочного голосования.
Решение о проведении общего собрания опросным путем принимается правлением Партнерства, которое избирает из своего состава председателя и секретаря проводимого общего собрания.
Уведомление членов Партнерства о проведении общего собрания опросным путем должно быть направлено в порядке, установленным Уставом для направления уведомлений о проведении общего собрания, сроком не позднее чем за один месяц до даты его проведения.
Указанное уведомление должно содержать:
-
-
-
-
-
В случае, если в правление в установленный срок от членов Партнерства поступят предложения о включении в повестку дня дополнительных вопросов в повестку дня общего собрания должны быть включены поступившие вопросы, если вопросы одного содержания поступили не менее чем от одной пятой общего числа членов Партнерства.
Дополнительное уведомление членов Партнерства о проведении общего собрания опросным путем должно быть направлено не позднее чем за две недели до ранее установленной даты начала проведения общего собрания опросным путем. Дополнительное уведомление направляется без указания на возможность включения дополнительных вопросов в повестку дня. В случае если повестка дня была дополнена поступившими новыми вопросами, правление Партнерства обязано включить в дополнительное уведомление членов Партнерства о проведении общего собрания опросным путем соответствующие изменения.
Бюллетени для голосования подписываются секретарем общего собрания с приложением печати Партнерства и направляются в адрес всех членов Партнерства заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручаются лично под роспись. Принявшими участие в голосовании считаются лица, которым были доставлены или вручены бюллетени.
Бюллетень должен содержать:
-
-
-
-
-
-
Бюллетени принимаются лицами, уполномоченными решением правления Партнерства в месте, указанном в уведомлении о проведении общего собрания опросным путем в течение всего периода голосования в установленное рабочее время и дни, указанные в тексте уведомления. Заполненные бюллетени могут направляться принявшими участие в голосовании членами Партнерства почтовым отправлением в адрес правления.
По истечении семи дней после дня окончания процедуры заочного голосования правление Партнерства на своем заседании выбирает из своего состава лиц для проведения подсчета голосов. О принятии решения общего собрания составляется протокол в письменной форме, в который вносятся результаты голосования по каждому поставленному на голосованию вопросу.
К учету не принимаются бюллетени направленные после дня окончания процедуры заочного голосования и содержащие варианты ответов, не предусмотренные порядком заполнения бюллетеня.
Протокол общего собрания сшивается и подписывается председателем и секретарем общего собрания и хранится в делах Партнерства вместе с бюллетенями и сведениями о вручении бюллетеней принявшим участие в голосовании членам.
В протоколе о результатах заочного голосования также указываются:
-
-
-
-
-
-
Если в повестку дня общего собрания членов Партнерства включены вопросы внесения изменений в устав Партнерства или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации Партнерства, утверждение приходно-
6. ПРАВЛЕНИЕ И ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ
6.1. Правление Партнерства является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Партнерства.
6.2. В своей деятельности правление Партнерства руководствуется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-
6.3. Правление Партнерства избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов Партнерства. Правление Партнерства возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Полномочия председателя и членов правления Партнерства сохраняются после окончания срока их избрания до фактического переизбрания в порядке установленном настоящим уставом.
6.4. Правление Партнерства обязано избрать из своего состава председателя правления, если он не был избран на общем собрании членов Партнерства. Председатель правления может быть досрочно переизбран Правлением Партнерства из своего состава на срок полномочий правления в следующих случаях: добровольного сложения полномочий, смерти, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
6.5. Правление партнерства или общее собрание членов на срок действия полномочий правления могут избрать заместителя председателя правления из состава его членов, который исполняет обязанности председателя правления в случае его отсутствия по всем вопросам, вытекающим из его полномочий. Для осуществления представительства от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях, учреждениях, банках, судах заместителю председателя правления выдается соответствующая доверенность.
6.6. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов Партнерства.
6.7. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Партнерства.
6.8. Заседания правления Партнерства созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
6.9. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
6.10. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим.
6.11. Решения правления Партнерства обязательны для исполнения всеми членами Партнерства и его работниками, заключившими трудовые договоры с Партнерством.
6.12. К компетенции правления Партнерства относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов Партнерства;
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Партнерства или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью Партнерства;
4) составление приходно-
5) распоряжение материальными и нематериальными активами Партнерства в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-
7) организация учета и отчетности Партнерства, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Партнерства;
8) организация охраны имущества Партнерства и имущества его членов;
9) организация страхования имущества Партнерства и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства Партнерства и содержание его архива;
13) прием на работу в Партнерство лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени Партнерства сделок;
16) оказание членам Партнерства содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-
17) осуществление внешнеэкономической деятельности Партнерства;
18) соблюдение Партнерством законодательства Российской Федерации и устава Партнерства;
19) рассмотрение заявлений членов Партнерства;
20) утверждение и установление размеров вступительных и дополнительных взносов членов Партнерства;
21) ведение реестра Партнерства.
Правление Партнерства в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом Партнерства имеет право принимать иные решения, необходимые для достижения целей деятельности Партнерства и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом и уставом Партнерства к компетенции общего собрания его членов.
6.13. Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом и уставом Партнерства.
6.14. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Партнерства.
6.15. Председатель правления Партнерства действует без доверенности от имени Партнерства, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Партнерства;
3) подписывает другие документы от имени Партнерства и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Партнерства;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Партнерства внутренних регламентов Партнерства, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством;
7) осуществляет представительство от имени Партнерства в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов Партнерства.
Председатель правления Партнерства в соответствии с уставом Партнерства исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Партнерства обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных Федеральным законом и уставом Партнерства за другими органами управления Партнерством.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ
И ЧЛЕНОВ ЕГО ПРАВЛЕНИЯ
7.1. Председатель правления Партнерства и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
7.2. Председатель правления Партнерства и члены его правления несут ответственность перед Партнерством за причиненные их действиями (бездействием) убытки. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
7.3. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
8. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-
8.1. Контроль за финансово-
8.2. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Партнерства.
8.3. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Партнерства. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Партнерства.
8.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Партнерства несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом и уставом Партнерства.
8.5. Ревизионная комиссия (ревизор) Партнерства обязана:
1) проверять выполнение правлением Партнерства и председателем правления решений общих собраний членов Партнерства, законность гражданско-
2) осуществлять ревизии финансово-
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Партнерства с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему собранию членов Партнерства обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Партнерством;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Партнерства и председателем данного правления заявлений членов Партнерства.
8.6. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Партнерства и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Партнерства и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Партнерства.
8.7. По решению общего собрания членам ревизионной комиссии (ревизору) Партнерства в период исполнения ими своих обязанностей может выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими (им) своих обязанностей. Размеры таких вознаграждений и компенсаций устанавливаются решением общего собрания.
9. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
9.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых (огородных, дачных) земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов Партнерства может избираться комиссия Партнерства по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления.
9.2. Комиссия Партнерства по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам Партнерства, обеспечивает выполнение садоводами, огородниками и дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-
9.3. Государственные органы, осуществляющие государственный контроль (надзор) в соответствующих сферах деятельности, оказывают консультативную и практическую помощь членам данной комиссии и в обязательном порядке рассматривают представленные акты о нарушениях законодательства.
9.4. В Партнерстве, число членов которого менее чем тридцать, комиссия по контролю за соблюдением законодательства может не избираться, ее функции в данном случае возлагаются на одного или нескольких членов правления Партнерства.
10. ВЕДЕНИЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА
10.1. Протоколы общих собраний членов Партнерства подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.
10.2. Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства, комиссии Партнерства по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью Партнерства и хранятся в его делах постоянно.
10.3. Устав Партнерства, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации Партнерства; бухгалтерская (финансовая) отчетность Партнерства, приходно-
10.4. Партнерство как юридическое лицо ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Партнерство представляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, ревизионной комиссии (ревизору) Партнерства.
10.6. Партнерство хранит следующие документы:
устав Партнерства, изменения и дополнения, внесенные в устав Партнерства, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Партнерства, документ о государственной регистрации Партнерства;
документы, подтверждающие права Партнерства на имущество, находящееся на его балансе;
внутренние документы Партнерства;
положение о филиале или представительстве Партнерства;
годовые отчеты;
документы бухгалтерского учета;
документы бухгалтерской отчетности;
протоколы общих собраний, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства;
заключения ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства;
иные документы, предусмотренные федеральным законодательством;
иные документы, предусмотренные внутренними документами Партнерства, решениями общего собрания, правления Партнерства, а также документы, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации.
Партнерство обязано обеспечить членам ревизионной комиссии (ревизору) Партнерства доступ к указанным выше документам.
11. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА.
ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ В ПАРТНЕРСТВЕ.
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА
11.1. Средства Партнерства образуются из взносов членов Партнерства, средств, поступающих в оплату договоров о пользовании имуществом общего пользования, пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, поступлений от его хозяйственной деятельности, средств, предоставляемых организациями, предприятиями и государственными органами Партнерства для поддержки садоводов в соответствии с Федеральным законом, добровольных взносов и пожертвований граждан, процентов по вкладам в банках, прочих поступлений. Денежные средства Партнерства хранятся на расчетном счёте Партнерства в банке и в кассе Партнерства (с соблюдением требований порядка ведения кассовых операций). Расходование денежных средств производится по документам, подписанным председателем правления или его заместителем, согласно приходно-
11.2. С целью приобретения или создания (строительства, изготовления, капитального ремонта, модернизации, реконструкции) объектов общего пользования Партнерства по решению общего собрания его членов формирует целевые фонды. Правление готовит и представляет общему собранию предложение о приобретении или создании конкретного объекта, рассчитанный на основе его стоимости необходимый размер целевого фонда и сумму целевого взноса, приходящуюся на каждого члена Партнерства, а также срок внесения такого взноса. В случае, если общее собрание принимает решение о приобретении или создании объекта общего пользования, оно не вправе уменьшить размеры формируемого целевого фонда и целевого взноса, предложенные правлением Партнерства. Поступления целевых взносов в целевые фонды, образованные по решению общего собрания, и расходы из таких фондов учитываются раздельно по каждому целевому фонду. По решению правления для хранения и накопления средств целевого фонда может быть открыт отдельный счёт в банке, в том числе депозитный. Суммы целевого взноса, приходящиеся на каждого члена Партнерства, должны быть равными.
Не допускается предоставление каких-
11.3. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов Партнерства, уплачиваемые ими пени и компенсации, проценты по вкладам в банках, в том числе со счетов, открытых для хранения целевых фондов, доходы от хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные Партнерства для поддержки садоводов, прочие поступления. За счёт этих же средств формируется фонд оплаты труда работников, заключивших трудовые договора с Партнерства, утверждаемый в составе приходно-
Порядок формирования специального фонда, размеры членских взносов, размер пеней и компенсаций за неучастие в коллективных работах, размер фонда оплаты труда и оклады работников определяются решениями общего собрания в соответствии с настоящим Уставом, по представлению правления Партнерства при утверждении приходно-
При изменении условий деятельности Партнерства в течение года, на который общим собранием была утверждена такая смета, правление вправе представить внеочередному собранию скорректированную смету и иные размеры платежей.
В случае если приходно-
Размер членских взносов устанавливается в зависимости от общей площади земельных участков, находящихся во владении члена Партнерства, исходя из установленного решением общего собрания членов размера членского взноса за один квадратный метр, единого для всех членов Партнерства.
Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным Уставом Партнерства задачам, в том числе на приобретение и создание имущества общего пользования, являющегося собственностью Партнерства как юридического лица и текущие расходы по его содержанию. Средства фонда оплаты труда расходуются на заработную плату работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, и уплату налогов и других обязательных платежей с их заработной платы.
11.4. В кассу или на счёт Партнерства могут поступать от садоводов платежи за коммунальные услуги, предоставляемые при посредничестве Партнерства. Такие поступления не включаются в средства Партнерства и используются на уплату коммунальных и других платежей за садоводов, либо на возмещение Партнерству таких платежей, заранее уплаченных им за садоводов из средств Партнерства. Цена коммунальной услуги, взимаемая с садовода, должна совпадать с ценой такой услуги, предоставляемой Партнерству соответствующим поставщиком коммунальной услуги. При оплате садоводом коммунальных услуг позднее, чем за один день до срока, установленного правлением, с садовода могут взиматься пени в размере, установленном правлением Партнерства. В случае просрочки оплаты предоставленной коммунальной услуги более чем за два установленных периода оплаты решением правления предоставление соответствующей коммунальной услуги садоводу может быть приостановлено. Садовод обязан оплатить повторное подключение соответствующей услуги по установленному правлением тарифу и пени. Сумма пеней и оплаты за повторное подключение включается в специальный фонд. При просрочке платежа поставщику коммунальной услуги по вине Партнерства сумма пеней уплачивается за счёт средств Партнерства и может быть взыскана на основании решения правления с должностного лица Партнерства, по вине которого допущена просрочка. Отдельные виды коммунальных услуг могут оплачиваться Партнерством за счёт средств специального фонда, если это предусмотрено утверждённой общим собранием приходно-
11.5. Имущество Партнерства включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоёмы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-
11.4. Полученная Партнерством прибыль не подлежит распределению между членами Партнерства.
11.5. Партнерство не вправе осуществлять выплату вознаграждения членам (уполномоченным) за участие в общих собраниях.
11.6. Законодательством Российской Федерации могут устанавливаться ограничения на осуществление Партнерством пожертвований политическим партиям, их региональным отделениям, а также в избирательные фонды, фонды референдума.
11.7. За счет целевых взносов членов и полученной прибыли Партнерство может создавать фонды взаимного кредитования, проката и другие -
11.8. Условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством, определяются решением правления в трудовых договорах с такими работниками. Начисление заработной платы штатным работникам производится ежемесячно, согласно штатному расписанию, утвержденному правлением Партнерства с удержанием всех налогов и обязательных платежей. Заработная плата выплачивается за счёт средств фонда оплаты труда.
11.9. Партнерство может привлекать для работы по трудовому договору граждан, не являющихся членами Партнерства.
11.10. Партнерство вправе заключать гражданско-
12. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ПАРТНЕРСТВА
12.1. Партнерство может открывать представительства на территории Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12.2. Представительства Партнерства создаются по решению общего собрания членов Партнерства, принятому простым большинством голосов.
12.3. Представительство не является юридическим лицом и действует на основании утвержденного Партнерством положения. Представительство наделяется имуществом, создавшим его Партнерством.
12.4. Руководитель представительства назначается Партнерством, и действуют на основании доверенности, выданной Партнерством.
12.5. Представительство осуществляет деятельность от имени создавшего его Партнерства. Ответственность за деятельность представительства несет Партнерство.
13. УЧАСТИЕ ПАРТНЕРСТВА В АССОЦИАЦИЯХ (СОЮЗАХ)
13.1. Партнерство может участвовать в местной или межрайонной ассоциации (союзе) садоводческих некоммерческих объединений по решению общего собрания членов Партнерства, принятому простым большинством голосов.
14. КОЛЛЕКТИВНЫЕ РАБОТЫ В ПАРТНЕРСТВЕ
14.1. Общее собрание или правление Партнерства вправе принимать решения о выполнении коллективно членами Партнерства работ, связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п.
14.2. Члены Партнерства обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов своих семей.
Обязанность участвовать в коллективных работах распространяется на граждан, подавших заявление о приеме в члены Партнерства, но еще не принятых общим собранием членов Партнерства, а также на граждан, ведущих садоводство на территории Партнерства в индивидуальном порядке, если это предусмотрено в договоре с ними.
В членские книжки каждого участника коллективных работ вносятся соответствующие записи.
14.3. Садовод, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан внесении с кассу Партнерства компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания или правления Партнерства.
Сумма компенсации направляется в специальный фонд.
14.4. В случае уклонения садовода от участия в коллективных работах и от уплаты компенсации за неучастие в них Партнерство вправе применить к владельцу садового земельного участка меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом, договором с садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке.
15. РЕОРГАНИЗАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА
15.1. Партнерство может быть добровольно реорганизовано в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-
15.2. Партнерство вправе преобразоваться в общественную организацию, автономную некоммерческую организацию или фонд.
15.3. Решение о преобразовании Партнерства принимается единогласно.
15.4. При реорганизации Партнерства вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав.
15.5. При реорганизации Партнерства права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Партнерства перед его кредиторами и должниками.
15.6. Передаточный акт или разделительный баланс Партнерства утверждается общим собранием членов Партнерства и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в устав Партнерства.
15.7. Члены реорганизованного Партнерства становятся членами вновь образованных или реорганизованного юридического лица.
15.8. Если разделительный баланс Партнерства не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Партнерства перед его кредиторами.
15.9. Партнерство считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
15.10. При государственной регистрации Партнерства в форме присоединения к нему другого Партнерства первое из них считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения.
15.11. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и внесение в Единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-
16. ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА
16.1. Партнерство может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом требований Федерального закона от 15.04.1998 N 66-
16.2. Партнерство может быть ликвидировано по решению суда по основаниям, предусмотренным пп. 1 -
16.3. При ликвидации Партнерства как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
16.4. Общее собрание членов Партнерства либо принявший решение о его ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом порядок и сроки ликвидации Партнерства.
16.5. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Партнерства. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Партнерства выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
16.6. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что Партнерство находится в процессе ликвидации.
16.7. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Партнерства, порядке и сроке предъявления требований кредиторов Партнерства. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Партнерства.
16.8. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Партнерства.
16.9. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Партнерству ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии земли и другого имущества общего пользования ликвидируемого Партнерства, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.
16.10. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием членов Партнерства либо принявшим решение о его ликвидации органом.
16.11. После принятия решения о ликвидации Партнерства его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов Партнерства.
16.12. Распоряжение земельным участком ликвидируемого Партнерства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
16.16. Выплата средств кредиторам ликвидируемого Партнерства производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.
16.14. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов Партнерства либо принявший решение о ликвидации Партнерства орган.
16.15. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности Партнерства и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов Партнерства проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Партнерства в равных долях.
16.16. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества Партнерства в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
16.17. В случае если использование имущества ликвидируемого Партнерства в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.
16.18. Ликвидация Партнерства считается завершенной, Партнерство -
16.19. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Партнерства передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного Партнерства и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.
●